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“别人家孩子”的西班牙选择

标签: 西班牙移民 2014-09-22 10:53:38 2169收藏文章 收藏成功 查看我的收藏>>

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       你一定看到过这句话——
 
       世界上有三种人:男人,女人,女博士!
 
       更有对女博士的经典描述:本科生是黄蓉,硕士生是李莫愁,博士生是灭绝师太。

       在我们的客户群里,就存在着第三种珍稀保护类型的客户——女博士!!而且还是一位年轻漂亮的女博士!
 
       而且这个客户是迄今为止马德里和巴塞罗那两地商考后,最终选择了马德里房产的第一位客户!
 
 
       除非说就认定了马德里这个城市,否则我们大多数的客户在同时考察了马德里和巴塞罗那这两座城市之后,通常而言都会更偏爱于浪漫并且文艺的巴塞罗那,但是我们这位个性独特的女博士却别具一格地看上了马!德!里!
 
       并最终以57万欧元的价格,买下了位于马德里大学城区的一套豪华公寓~
 
客户背景:
 
       北京某知名高等学府哲学系博士,出生于书香门第,琴棋书画样样精通,天赋异禀,智商超群,就是从小就听说的“别人家的孩子”。
 
       九月黄金开学季,女博士就开启了学霸模式,想让客户抽出时间来商考着实太困难有木有。她忙着做课题研究、发表论文、出书、还要给本科生上课……然而规划未来生活也是女博士的重要功课之一,她说:“我要去一个能够最大激发我学术灵感的城市生活。”于是,趁着难得的中秋假期,女博士就迫不及待的奔赴西班牙了。
 



       这次安排的是8天6晚的商考行程,在巴塞罗那和马德里两地考察。对于深谙科学辩证法的学霸客户,必须要考察两个城市才能比较孰优孰劣,你懂的,学霸的世界就是与时间赛跑,凡事必定追求高效——“我不喜欢浪费时间,我的每分每秒都很宝贵,希望你们在最短的时间里,带我看最多的房子。”原来,早在出发前,客户就已经跟海外接待做了全面部署,并且列出了一份巨细靡遗的看房行程表,时间几乎精确到秒……
 




 
       刚刚抵达巴塞罗那休息片刻,客户不顾旅途劳累,就急切的催促海外接待同事马不停蹄地开始了看房之旅。前3天的行程主要集中在巴塞罗那大学城区、新兴区和CBD区。不得不佩服这位女博士的眼光果然犀利,一路上大谈她的投资哲学。海外接待同事逐渐感觉到脑容量不足,每晚回到住处,还要上网各种查阅资料,好在第二天答复给客户。
 


 
       三天内所看的房产就不一一赘述了,只选取女博士比较钟意的几个有代表性的项目给大家展示:
 
       1、波布雷诺公寓: 小区位于新兴区的波布雷诺区。值得注意的是,政府正在将这个区域改造成一个高质量的创新经济区,目标直指“欧洲发展创新和知识经济的主要平台”。公寓紧邻 海滨,步行5分钟即可到达巴塞罗那的黄金海岸;周边生活设施配套齐全,步行10分钟即可到达巴塞著名的购物中心——Les Glories。附近有波布雷诺中央公园,是平时休闲娱乐的好去处,而到了夜晚公园里的景色尤其优美。户型为70平左右的两居室,售价为26-35万欧。
 














 
       2、对角线海景小区: 小区所在的区域是巴塞罗那最成熟的商业区和住宅区,靠近著名的巴塞罗那国际会议中心(CCIB)这里提供各类会议服务和各种交易机会,女博士很兴奋的说以 后如果有国际性的学术会议在这里举办,那么一出家门口就能参加了。小区拥有幼儿园、游泳池和保姆家政服务,非常便利。NovaMarBella海滩就在几 百米之外,将来带着孩子和爱犬去海滩散步是不错的选择。一居室售价为35万欧,带海景阳台的两居室售价为59万欧起。
 










 
       3、复式雅筑: 位于巴塞罗那CBD区域的高档住宅小区;公寓附近有电车站和地铁站,交通极为便利。周边配套设施齐全,有加泰罗尼亚地区最著名的医院Bellvitge、 购物中心Gran Via 2和IKEA。即适合居住又可以委托开发商将房产以家庭旅馆的形式出租,从而获得一笔稳定的现金流;扣除物业费、水电费、出租收益税费等所有杂费后,纯收 益2.8%。带旅游证书公寓,户型100平米复式+30平私家花园,售价50-53万欧;非旅游证书公寓,户型3居,100平米+20平米阳台,售价30万欧左右。
 












 
       4、塞尔达公寓:位于极具现代化的CBD中心区域,毗邻塞尔达广场以及欧罗巴广场,距离区域内最好的贝尔维格大学医院仅1公里,学校超市等生活设施一应俱全。由巴塞罗那最大的房产开发商承建,配备有公共花园,建筑质量有保障。有6种户型可供选择,2-4居室,价格为40-60万欧。
 




 
       女博士对我们巴塞的房产非常满意,心里已经有了这几套备选项目,但依然坚持要等考察完马德里之后再做决定。事实证明,女博士的理性思维在曼妙的马德里被颠覆了。因为她来到马德里的第一天就爱上了这座城市,相比巴塞罗那悠闲慵懒度假般的慢节奏,在帝都长大的女博士更喜欢同为首都的马德里,这里一切都井然有序,大气凛然,繁忙而不失优雅。她跟我们的接待说,之前她曾经看过我们的一篇微信,关于马德里的介绍就是“年轻而正经的首都”,她当时就觉得这个描述太吸引人了,有种克制且矜持的味道,特别诱人……
 






 
 
       海外接待给女博士订制的马德里行程为第一天参观商业区,第二天游览市中心,第三天考察大学城区。
 
       以下是来自女博士的重点推荐哦!~~
 
商业区
 
       1、萨拉曼卡公寓: 萨拉曼卡区坐落于马德里黄金地带,是马德里大使馆区,最重要的商业区之一,同时也是欧洲生活水平最高的地区之一。大多数居民属于受过高等教育的高收入阶 层,因此非常契合女博士对于地段的要求。区域内公共设施完备,提供各种高级的购物,休闲,娱乐,教育,医疗服务。周边汇集了多所马德里高质量的公立与私立 学校。公寓有多种户型可供选择,1-3居室,面积为50-130平,售价20-43万欧。
 


 
       2、高投资回报LOFT:紧邻黄金区域萨拉曼卡区,位于马德里最重要的主干道之一,10分钟即可到达机场,公共交通也非常便捷。面积74平,售价26万,免费赠送车库,收益为每年4.5%!而且这种LOFT公寓比传统住房有减税优惠,性价比非常高。虽然女博士首要考虑的不是投资收益,但这套LOFT的户型宜居家宜办公,让我们的女博士颇为心动。
 








 
       3、哈瓦那之家:小区地处马德里市中心,紧邻地铁站,附近拥有众多公共交通设施、休闲场所、餐厅、食品店、购物中心等等。所有在马德里生活所需要的服务或者商品都能在这附近找到。室内配备了整体橱柜以及全套的欧洲知名品牌电器和浴具,装修风格精致典雅。共有四种户型,1-3居室,售价为33-60万欧。
 








 
市中心
 
       太阳门丽池公寓:位于马德里的心脏地带,靠近著名的丽池公园,周边配套有幼儿园、公立及私立的中小学、英国百货公司、医院、文化中心和餐厅等,生活非常便捷。对于追求生活品质的女博士而言,整个社区,透过哲学的概念将梦想整合,实现乌托邦似的生活理想。户型为1-4居室,面积为45-144平,售价为21-60万欧。
 
 

 
 
大学城区
 
       看房行程已过大半,女博士把目光投向了马德里西北部的大学城区。区域内学术氛围浓厚,云集了众多公立和私立的国际学校,而全球排名前十的顶级商学院IESE近在咫尺。这里也是马德里著名的富人区,备受皇马球员、政要人物和企业家的青睐。当然,也深深吸引了我们高学历高智商的女博士。前前后后与其他项目做了一番比较,这套公寓似乎完美的找不到任何缺陷——权当送给自己的教师节礼物啦~~~偶们滴女博士爽快的以57万欧买下了位于蔓加达的一套象牙塔豪华公寓。
 
       女博士的眼光是绝对不会有错滴!来一睹为快吧!
 















       象牙塔豪华公寓
 
       使用面积:142平
 
       户型:三房二卫
 
       价格:57万欧
 
       如果你的客户问起马德里,请不要犹豫,一定要告诉ta这是一座“年轻而正经的首都”,也是一座“克制而矜持”的城市,各种闷骚各种文艺范儿的首选……

 
作者:环球移民,欢迎转载,转载请注明出处!
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