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澳洲菜鸟重生记

标签: 澳洲投资移民 2014-08-22 15:18:02 4058收藏文章 收藏成功 查看我的收藏>>

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       初来墨尔本,身为菜鸟移民,一无所知,在打理好自已吃住后,怎么也逃脱不了来澳投资买生意的命运,不过这个也不怕嘛,正好朋友也是163刚得到了892永居身份,正准备出售自已的生意,便推荐我他的店,并约好了一起看店。
 
       朋友的店经营厨具,在城西的一家大的商场里,地段不错,客流量也蛮大,店里堆满各式琳琅满目的厨具,澳洲家庭好Cooking,各种锅具分工不同,至少在我看来比中国家庭用的复杂多了,店的营业额也不错,够我办理892指标要求。
 
 
       那么接下来就是商谈生意价格以及办理买卖合同的事,这里与国内不同,什么事都要用上律师,好吧,入乡随俗,谈妥价格后,朋友去向总公司申请转让,这个店铺受一家连锁(GoodHouseKeeping 椐说是三个香港人合股开的)公司管理,除了每个月要上交的管理费外还有广告费等,等等,要收加盟费!?我接受朋友转让店铺要被收取4万元的加盟费,这个总公司够黑的!想不要吧,在这个关卡怕对不起朋友啊(现在看起来是不是自已人品太好了!),价格也谈好了,只能让朋友去还价,谈了半天算是还了一半还要交2万,朋友说就这样吧这2万你我各担一半吧,一人一万,嗯,这还不错,好的,就这么谈妥了,于是就向总公司支付了2万元的支票(朋友的那一万元我先垫付的,等到交接后从总成交款中扣除)还有10%的生意定金,当时也没有细想,这也就是我身当时为菜鸟眼界有限,其实这1万元的钱不用这么急的上交的,这也许就是学费吧!接下来就是向商场申请转让租约的事宜,商场接受后还要经过面试,面试通过后才给办理转让租约,然后是签总公司的连锁合同,还有双方的买卖合同,麻烦是麻烦的,但是想想为了移民,我忍了!
 
       经过半个多月的漫长等待我终于等到了商场的通知,可以面试了,嗯,我的蹩脚英语恐不能胜任,朋友说不急,他请了总公司的朋友帮忙做翻译,好吧,面试那一天,我就象个木偶,一切交谈都由总公司的人在负责,我只是在打酱油,半个小时后面试结束,一周后会有通知过来,我继续等待。一周后,通知过来,我面试没过,原因是我的英语以及在澳的商业经验欠缺等。
 
       好吧,没过那么怎么办呢,只能解除双方先前的合同了,但是等等,总公司的2万元钱不退了,说什么是办公及其律师费,天哪!这是什么无良总公司啊,商场拒签,先前的交的钱都应退还的,怎么办,只能找他们理论,不搭理,没时间,律师写信律师电话都是不理,这么拖着耗着,让朋友去和总公司谈,毕竟这2万元里有我为你垫付的一半啊,事到这里朋友也变脸了,也不承认我垫的一万元的事,说这2万就是我交的加盟金,应该由我去和总公司谈,现在看起来不能说是朋友的人品问题了只能说是我的觉悟太高了。
 
       后来从环球了解到去商场接手这样的店也不是一种好的选择,有许多更好的选择,资金投入也小,比起朋友这家总计40多万澳元的店好上不少,很后悔当时一味相信朋友,没有听取环球的专业建议。
 
 
       现在,在环球的帮助下,我只花了不到20万购买了一家位于墨尔本南区的一家shopping center杂货店。我接手小店后,先对店面进行了简单的装修,效果很明显,感觉比之前提升了一个档次,所以价格也比之前提高了,但是反而有更多的顾客前来光顾。小店的营业额现在已经稳定在1万澳币左右。

 

北京-Daisy 张

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个人简介:环球移民顾问张迪,曾任职知名企业CEO助理多年,拥有丰富的高资产人士的未来规划方案,在环球移民期间为大量客户,量身定做了移民方案,选择一名移民顾问,也是选择了未来国外生活的规划师,选择环球,移路无忧!
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