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环球首例葡萄牙客户考察分享(二)

标签: 葡萄牙移民 2013-07-18 12:57:27 1934收藏文章 收藏成功 查看我的收藏>>

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    第二天  开启葡萄牙曼妙之旅
 
  今天早上大约9点,客户让环球接待人员直接去昨天他们吃饭的河边去找她们。或许是时差的问题,客户很早就醒来就去河边散步,享受葡萄牙的清新空气。接到客户后,看见他们满脸灿烂的笑容,非常高兴的和环球接待人员打招呼。
 
  客户说她夜里2点就醒了,吃过早饭就出来散步了,一直赞叹这边的清新幽静,特别是他们三人坐在河边看地图时,有一位葡萄牙老人以为他们迷路了,示意帮助他们,客户说:"虽然语言不通,但是看得出来老人的热心,一直给我们在解释地理位置,怕我们迷路了",并一直夸奖司机也是很热心,总是给他们讲解很多当地的历史文化和特色,让他们心情非常愉悦,葡萄牙当地人民的热情好客也让客户为之感动。
 
  客户一直强调买房就是买的地段和稀缺性,所以今天我们就从有着350年历史文化古城拜夏区域开启葡萄牙之旅。
 
  首先,大家来到了Santacatarina项目,这个项目因对面的Santacatarina教堂而得名,该教堂是葡萄牙历史上最为著名的教堂之一。葡萄牙女孩都憧憬着能在此步入婚姻的殿堂,该房产项目以前为皇室所有,后经开发商购置翻建,由葡萄牙著名设计师亲自操刀,在保留了原有建筑主体基础上,将现代元素融入其中,相得益彰。无论从外观设计、内饰装潢、配套设施都别具匠心。特别是游泳池和地下车库的配套,在建筑稠密的老城绝对称得上是稀缺资源,极大提升了该项目的投资价值。客户对该项目也表示惊叹,直说:"能在这百年老城拥有一套房产是权贵的象征"。正是这种稀缺性,目前只剩下三套现房在卖,还有一栋翻建月底完工;客户仔细看了这三套房产,并详细的记录了每套的面积和价格,到周边了解了地理位置。
 
 
  上午11点,客户来到了拜夏区第二个项目Palace,这个项目由4栋建筑组成,前排保留了原有风貌,后面都是新建的公寓,但客户对在老城购买稀缺性房产感兴趣,这个项目作为一个参考。 
 
 
  中午12点,客户来到了Marques de pombal(庞巴尔广场)附近的紧邻喜来登酒店的高档公寓,此项目步行到名品街大约5分钟,附近各种配套设施非常齐全,酒店、餐馆、商场应有尽有。并且此项目居住的都是一些权贵人士,地下车库阿斯顿马丁、法拉利等奢侈品牌轿车比比皆是。客户比较喜欢正对花园的那套公寓,她希望购买同类型的另外一套,可惜那种套型只剩下一套,所以非常遗憾,但客户表示可将此套作为备选。
 


 
  午饭时间,环球接待人员带客户来到了来到了老城最为著名的Rossio餐饮街,带他们品尝了里斯本特色之--海鲜饭,由于老人的胃口不是很好,环球接待人员仔细询问老人有什么不适应的,没想到老人很是喜欢,看到客户吃的很开心,环球接待人员从心里也感到一丝欣慰。
 


 
  14点左右,客户来到了大学城区,此地区集聚了葡萄牙最为著名的名牌大学;本菲卡足球主场;欧洲最大商场之一Colombo;里斯本最大的公立医院Santamaria;另外还有三个高档私立医院;里斯本动物园,此地区综合了学习、生活、商业、文化等一体的配套设施。客户在此共看了三个项目:Alberga 、Capital、Laranjeiros ,可能是天气太热的原因,客户明显感到疲惫了,但还是选了几套房产作为备选。16点30分左右,结束这个项目的考察,客户提出去看北部高尔夫。由于去那边需要一个小时的车程,加上考察项目的时间会很晚,所以环球接待人员建议客户改时间,但是客户表示要争分夺秒的看房,看着客户这份心思,再热、再累、再苦也不忍心拒绝这份执着的热情。和司机商量后,一行人驱车前往银色沙滩和高尔夫项目。
 
 
  大约17点,客户到了银色沙滩项目,客户对于此项目的海景,质量都赞不绝口。因为国外的小镇没有大城市的喧嚣,只有海边那一丝丝的宁静。客户也许是刚从北京过来,习惯了熙熙攘攘的人群,突然很安静暂时还不能适应。该房产项目是国家审批的几个免税项目之一,购买一套别墅可免去房产交易税、印花税、房产税,50万欧元左右的房产可省掉6万欧元左右。周边俄罗斯一家公司将投资大型的酒店,步行到银色沙滩10分钟左右,而且海边也将新建一家酒店,是未来几年葡萄牙重点开发项目,迪斯尼乐园也在此地区进行筹备中。
 


 
  大约18点30分,驱车前往高尔夫项目,刚到此项目的售楼处,客户看见项目的模型就表示非常喜欢。因为前面看的都是小项目,而这个项目已经有17年的历史,有1000多栋别墅,占地200多公顷,每年国家足球队都会在此集训,顶级的欧洲冲浪冠军赛都会在此举办。业主在此购房可享受万豪酒店配套设施,免费入会高尔夫俱乐部。
 
 
  客户看了联排、公寓、独栋别墅,客户一直都希望买别墅,所以他对此产生了浓厚的兴趣,客户的母亲也表现出非常喜欢这边,在商议之后入住后的安排。当我们来到独栋4室别墅,大家都被眼前的美景给震撼了:占地780平;绿地草坪;大游泳池,门口就是高尔夫球场。在自家院子里吃着烧烤,欣赏着湛蓝的海景,是多么惬意的一件事情。客户的母亲非常的喜欢,也已经开始规划室内的设计。客户希望看完卡斯卡伊斯那边的别墅再最终做决定,但是看得出来他们一家人都非常喜欢这边,唯一考虑的因素是离里斯本一小时的车程,但开车很方便,客户也表示只是来度假,没什么太大关系。
 
 
  大约晚上20点左右,环球接待人员陪客户看完了所有的项目,驱车回到里斯本,带客户晚餐,临近23点结束了奔波一天的行程。

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个人简介:环球移民首席咨询顾问,从事移民行业多年,曾留学西班牙巴塞罗那,曾工作奥地利维也纳,曾行走全球31国,熟悉欧洲、澳洲、新西兰等多国移民政策,为您量身规划移民方案,助您移路畅通。
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